为进一步提高不动产登记办理效率，方便企业群众就近办事，我局在大力推进互联网“网上办”的同时，全面拓展了不动产登记“同城通办”线下窗口受理范围和受理事项，打破申请地域限制，进一步推进不动产登记“同城通办”服务。
关于进一步推进
不动产登记“同城通办”服务的通知
不动产登记“同城通办”服务的通知
各区自然资源和规划（分）局，各区住房保障房管局，各区税务局，各有关单位：
为持续深化“放管服”改革，提高不动产登记服务事项办理效率，方便企业群众就近办事，结合不动产登记“同城通办”试行工作经验，经研究决定，进一步推进不动产登记“同城通办”服务，打破事项办理的属地化管理限制，拓展不动产登记“同城通办”受理范围和受理事项。现将有关事项通知如下：
一、实施范围及受理点
本次“同城通办”工作开展范围为武汉市全市域，受理地点具体为：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区、东湖生态旅游风景区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区（前川街、盘龙城经济开发区）、新洲区、武汉东湖新技术开发区和武汉经济技术开发区等17个驻区政务服务中心不动产登记窗口。
二、实施“同城通办”的办理事项
企业和群众持有不动产登记机构核发的不动产权证书（证明），申请下列事项之一的，可以就近在驻区政务服务中心不动产登记窗口提交申请：
1．全款从开发商购买商品房的不动产交易、税收和登记事项；
2．贷款从开发商购买商品房的不动产交易、税收和登记事项；
3．存量房买卖不动产交易、税收和登记事项（房改房、城中村还建房等土地使用性质为划拨的除外）；
4．房屋赠与不动产交易、税收和登记事项；
5．持公证书或者法律文书申请受遗赠的不动产交易、税收和登记事项；
7．不动产权证书夫妻增、减名登记；
8．个人姓名、身份证号码发生变化的不动产变更登记；
9．不动产登记证书（证明）遗失补证登记；
10．不动产登记证书（证明）换证登记；
11．商品房抵押注销登记。
三、办理原则
（一）申请受理“规范有序、便民高效”原则
本着规范有序、便民高效的原则，打破不动产登记事项申请地域限制，企业和办事群众可以就近向上述任意一个不动产登记窗口提出申请，提交纸质申请材料。各区不动产登记窗口按照“同城通办”工作要求，受理武汉市范围内企业和群众申请的“同城通办”事项。
（二）申请事项“不动产属地区办理”原则
登记申请事项受理后，经信息系统推送，由属地区不动产登记窗口负责办理。申请人可选择领取纸质或电子证书，申请人选择领取纸质证书的，由不动产属地区不动产登记窗口负责证书（证明）缮制和邮寄工作。
（三）缴税、缴费“就近就便”原则
按照申请人“就近就便”原则，可以灵活选择在受理点指定窗口缴纳税费及不动产登记费或者网上支付。
（四）档案资料“谁受理、谁保存”的原则
“同城通办”登记事项的档案资料由受理区自然资源和规划（分）局负责整理、保存档案资料。档案流转、查询机制另行制定。
四、操作流程
1．不动产交易协税、税收和登记联办事项按照现行工作流程、承诺时限办理。
2．不动产登记事项按照现行不动产登记工作流程、承诺时限办理。
五、保障措施
（一）加强组织领导。市自然资源和规划局、市住房保障和房管局、市税务局各司其职，负责不动产登记、交易和税收服务“同城通办”的统筹协调，协调解决有关重大问题。各区自然资源和规划（分）局、各区住房保障房管局、各区税务局要高度重视，切实加强组织领导，做好工作预案，按需调配人员和设备，采取积极稳妥措施，确保“同城通办”工作尽快落地见效。
（二）加强部门协作。各区自然资源和规划（分）局、各区住房保障房管局、各区税务局要建立健全“同城通办”工作联系机制，畅通工作联系渠道，指派专人负责落实，保持各区间工作信息实时互联互通。
（三）加强技术支持。不动产登记、房管、税务三部门信息化建设部门要针对不动产登记“同城通办”服务，及时调整和完善信息系统功能，并做好各窗口信息系统操作指导培训工作。要根据工作需要做好新城区（开发区）系统的调适，为工作人员配置相应信息查询、提取等工作权限，确保“同城通办”顺利推进。
（四）加强督促指导。各区不动产登记、房管、税务部门在配合开展不动产登记“同城通办”业务时，对遇到的重大疑难问题要及时向上级主管部门报告，市自然资源和规划局、市住房保障和房屋管理局、市税务局加强对各区不动产登记“同城通办”工作的跟踪督促和业务指导，及时优化调整相关政策，督促该项工作落实到位。
本通知自印发之日起实施。原《关于不动产登记“同城通办”有关事项的通知》（武自然资规发〔2019〕127号）废止。
武汉市自然资源和规划局
武汉市住房保障和房管局
国家税务总局武汉市税务局
武汉市住房保障和房管局
国家税务总局武汉市税务局
2021年3月15日